池尻のマンション、池尻大橋のマンション、三宿のマンション、三軒茶屋のマンション、目黒、渋谷、世田谷などの不動産の賃貸・仲介・売買・管理。行動できる人材を募集。

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掲載経過により、表現や数値等に差異がありますので、内容はあくまで参考で、詳細はご相談ください。
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5. 借家権の評価


借地権の価額は、借地権の目的となっている宅地の自用地としての価額に借地権割合を乗じて評価します。
ただし、借地権の設定に際し、通常権利金その他の一時金を支払うなぢの借地権の取引慣行がある地域以外は評価しません。


    ※ 借地権割合 60% とします。

      算式: 自用地評価額 × 借地権割合 = 借地権価額
              5億円         60%        3億円



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