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掲載経過により、表現や数値等に差異がありますので、内容はあくまで参考で、詳細はご相談ください。
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21.不動産広告規制
不動産広告に記載されている徒歩による所要時間は、道路距離80メートルを1分(端数切上げ)として算出するものと定められており、これ以外の単位距離を用いることは認められておりません。
また、坂道や信号待ち時間は考慮しなくてもよいことになっています(不動産の表示に関する公正競争規約施行規則第11条第10号)。

マンションの管理費および修繕積立金については、
管理費と修繕積立金とを区別して表示するものとされています。金額は、いずれも月額で表示するものとされ、年額では表示しません(不動産の表示に関する公正競争規約施行規則第11条第41、43号)。

不動産広告の記載事項に、宅地建物取引業者は、
「取引態様の別」を明示しなければなりません(宅地建物取引業法第34条第1項)。
不動産の表示に関する公正競争規約においても、取引態様の表示方法について規制を設けています(宅地建物取引業法第15条、同施行規則第11条第1号)。

旧公正競争規約においては、中古マンションについては、面積表示に代えて、いわゆる「間取り」が認められていたが、これは改正され、現行の規約においては
必ず占有面積を用いて表示することとされています(同施行規則第11条第15号)


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