池尻のマンション、池尻大橋のマンション、三宿のマンション、三軒茶屋のマンション、目黒、渋谷、世田谷などの不動産の賃貸・仲介・売買・管理。行動できる人材を募集。

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掲載経過により、表現や数値等に差異がありますので、内容はあくまで参考で、詳細はご相談ください。
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48. アパート経営による不動産所得


アパートの建物の賃貸による所得は
規模の大小にかかわらず(例: 10棟あっても)不動産所得となります(事業所得にはなりません)。

法で定めた一定の帳簿を備え、正確に記帳している事業所得者等については
青色申告ができます。不動産の貸し付けの規模(室数)は要件とされていません

借地人が支払う
地代は、アパート経営に直接必要な経費ですから、帳簿上必要経費として計上することができます。

事務所や倉庫の賃貸料には消費税が課税されますが、住宅の貸し付けに消費税は課税されません。




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